（中央社倫敦6日綜合外電報導）歐洲主要股市今天開低，近來英國公投決定脫離歐洲聯盟（EU）引發的跌勢擴大，英鎊匯價一度重摔至31年新低。 倫敦FTSE 100指數開盤挫0.2%，來到6530.43點。德國DAX 30指數開盤跌0.9%，來到9449.57點。法國CAC40指數開盤挫近0.9%，來到4127.20點。 Accendo Markets研究部門主管范杜肯（Mike vanDulken）說：「脫歐衝擊疑慮再起，加上地產基金暫停贖回，拖累亞股挫低...國際油價也受到全球成長疑慮拖累進一步挫跌。」 亞洲盤，英鎊匯價一度貶至1英鎊兌1.2819美元，創下1985年中以來低點，隨後微幅反彈。1050706
- Jul 08 Fri 2016 04:20
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中年失業的徐育才，謀職不易，看著新婚妻子，還有嗷嗷待哺3名幼子，意志消沉。卜月群厚著臉皮，跑去找四川嫁來台灣的姊妹借了5000元，徐育才眼眶一紅，止不住的淚水直落，哽咽的說：「別人嫁來到台灣是來享福的，你卻跟著我吃苦受罪。」卜月群回他一句：「我甘願。」
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（中央社記者田裕斌台北4日電）全球景氣復甦變數多，金融業今年獲利也恐怕難有去年榮景。截至目前為止，金融股除息後幾乎沒有行情可期，僅京城銀行、富邦金控差一步填息。 截至目前為止，有7家金融股已經進行除息交易。其中，基期偏低的京城銀每股配發現金股息約0.5元，今天盤中高點21.9元、距離填息還差0.1元；金控獲利王富邦金雖然展現欲填息的氣勢，但近期高點38元也差真正填息的38.2元一小步。 此外，包括開發金控、國泰金控、華票、台灣產物保險、中再保距離填息都還有一段不小的差距。 分析師表示，今年金融股現金股息殖利率都不錯，以目前仍呈貼息的5檔金融股為例，現金股息殖利率至少都還有5%，華票甚至超過7%，但由於今年金融業獲利前景變數多，資金觀望多進駐少。1050704
- Jul 07 Thu 2016 02:52
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（中央社記者韋樞台北2016年7月5日電）今年上半年不論住宅或商辦市場的成交量偏冷，賣方堅守價格，難以成交，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，目前房市仍在「3年緩跌、4年盤整期」，惟有量出，市場才會翻轉。 今年上半年房市仍表現不佳，房仲估計全年住宅買賣移轉可能不及25萬棟的偏冷格局；A級商辦市場大樓租賃去化也表現普通，第2季的土地交易僅新台幣138億元，比第1季的129億元略好一些，上一次連續兩季的低量是發生在2008年金融海嘯時，土地交易量有連續三季低於百億元，景氣的持續低迷也促使政府首度祭出振興經濟的消費券政策。 顏炳立認為，央行四度降息，除了因應全球景氣成長緩慢，持續宣示寬鬆貨幣刺激投資的政策意義，但央行總裁彭淮南也直言除貨幣政策外，面對成長疲弱且潛藏下行風險的台灣，亟需財政政策及結構性改革的支持，三管齊下才能讓經濟永續成長，表示未來再透過降息刺激投資的政策效果已非常有限。 顏炳立說，這種降息的利多其實是拖長了房市的下跌期，目前房市投資氛圍不好，再成長非常辛苦，預售屋的價格不好也是預期的，有些2、3年前買的房地產現在想轉手都賣不掉，最後賣方一定難以抵抗用降價換成交，因此他估計從今年起房市仍處於「3年緩跌、4年盤整期」。 他強調，目前仍是「房市降溫、房價緩修期」，未來要等到不再堅持價格的賣方讓利增多，買方才會願意進場，成交量才能增加，否則「價不降、量不出；量不出，不見底」。 針對目前仍不時聽到房市會傳來某建案快速完銷或低價搶購風潮起的好息，顏炳立認為，「蝴蝶滿天飛（個別房市佳音）抵不過一隻春燕（房市景氣反轉向上）」，眼前大家也只能「等價、等量、等收益」，若是自住型買方發現蛋黃區的房子用蛋白區的價格銷售時，不妨可以好好考慮下手。1050705
- Jul 06 Wed 2016 23:41
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（中央社記者韋樞台北3日電）六都買賣移轉棟數，上半年交易量縮至8.2萬棟，創18年來新低，房仲估全台今年交易量比去年同期量縮的格局大致底定，下半年待售物件多的社區、重劃區和法拍屋是購屋首選物件。 永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，6月六都房市買賣移轉1萬7083棟，月減4%，年減6.6%；累計今年上半年六都交易量約8.2萬戶，比去年同期10萬戶衰退19%，更創了1999年以來18年新低量。 觀察實際5月和6月市場買氣持平至小幅量縮的情況來看，估計7月交易量可能仍持續走跌。 林泰隆分析，估計今年下半年交易仍難達到去年同期量能，因7月和8月暑假也是房市相對淡季，第4季雖是傳統購屋旺季，但去年12月因房地合一稅制將上路，造成爆量交屋潮，今年下半年難有大量交屋潮帶動，交易量比去年同期量縮的格局大致底定，今年全年甚至有可能跌破2001年25.9萬戶的新低量。 林泰隆提醒，當前利率低，交易量卻頻創低量，近期還有越來越多的建商推案，採取區域低價的銷售模式吸引購屋族，直接造成附近中古屋房價跟著下跌的壓力。建議有意售屋的屋主，應參酌實價登錄行情或最新房仲成交行情，符合市場需求的價格，才有機會順利出脫房產。 全國不動產企研室主任張(水靜)勻分析，央行 4度調降利率後，對房市好壞影響各半，造成各區域房價各自表述。機能成熟、新建案少的精華區，屋主眼見利多消息頻出，不肯輕易降價；反之，交屋案量大的重劃區、待售物件多的社區則因建商資金壓力、寬限期陸續到期，降幅可達一成。 全國不動產桃園藝文加盟店店長林祖熙認為，目前中古屋屋主願意讓利的主因是投資環境不佳，且在稅制改革下，持有稅成本增加；至於新成屋降價，則是因為建商有土建融的資金壓力。目前經濟環境不佳，資遣、減薪狀況增加，已出現付不出房貸本息的個案，預期下半年法拍量會開始增加。1050703
- Jul 06 Wed 2016 19:58
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