蔡俊偉的部落格 :: 痞客邦 ::

兩岸關係急凍，台灣農產品銷陸也受阻，行政院農委會主委曹啟鴻今天表示，農產品外銷過度集中中國大陸單一地區，風險高，將成立「台灣國際農業開發公司」，協助農民開拓中國大陸以外市場。曹啟鴻今在行政院南服中心主辦「南方領袖教育學院」系列講座，主講「農業未來發展的策略和機會」。他說，為了幫助農民行銷海外，將由台肥公司子公司改組成立「台灣國際農業開發公司」，擔任農產出口、投資、糧食安全等多重角色。「台灣國際農業開發公司」共有促進台灣農業升級高值化、與國外市場通路建立多元合作關係、強化外銷供應鏈、協助建立穩定供貨量及可信賴品質4大目標。兩岸關係急凍，農民抱怨農漁產品銷往大陸受到阻礙，但曹啟鴻強調，農產品外銷過度集中中國大陸單一地區，風險高，需增加市場及增加產業價值，分散風險。曹啟鴻說，台灣農業也要開始力推「新南向政策」，一方面維持現有外銷市場與實績，一方面積極開拓新南向市場，如中國大陸以外的東協、穆斯林國家等。農委會主委曹啟鴻（左二）今在行政院南服中心主辦「南方領袖教育學院」系列講座，主講「農業未來發展的策略和機會」。記者蔡孟妤／攝影分享 facebook

(繼續閱讀...)

u3y1k31 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Sep 10 Sat 2016 20:13
車貸利率比較2016 順利過件銀行有哪家

http://goo.gl/aifZ8l

（中央社記者韋樞台北 4日電）馬來西亞房市向來是國人海外投資的熱點之一，不過房地產分析師發現，馬國人口開始高齡化，且今年上半年交易量年減12.44%，均不利於馬國房市未來發展，投資人務必注意變化。近來台灣房市不景氣，總體經濟不佳，使得投資人前進海外房地產。其中，馬來西亞因為國家建設完善、國民所得水準高、政府積極推動經濟成長、金融資本、人口結構年輕且有人口紅利，使得馬來西亞的房市投資一直都是國人海外置產的熱門選擇之一。加上馬國政府上半年房地產交易量縮價跌、出口貿易表現不佳及全球經濟前景變數高的情況下，為了維持市場動能，馬國央行於7月中宣布將利率政策(ORP)從原本的3.25%調降至3%，為7年來首度降息，引起國內投資人的關注。德天國際地產分析師吳孟璇表示，值得注意的是，全球市場幾乎都在低利環境中，但卻未能看見各國降息的成效，鑑於目前的國際情勢，加上馬國產業正面臨結構性轉變，建議投資人對馬國房產投資前景應持較保守的態度。吳孟璇分析，馬國產業困境首先是人口結構改變，雖然目前馬國仍有人口紅利，由於生育率已逐年下降，根據馬國國家統計局的「2010至2040年人口預測」報告指出，大馬的生育率將從2010年的1.8%降至2040年的0.6%；而高齡人口(65歲以上)會越來越多，到2040年將提高至2010年的3倍，達到440萬人，佔總人口的11.4%，導致馬國將從2021年起成為人口高齡化國家。她說，人口組成與房市前景息息相關，高齡人口的佔比提升，代表未來新增的房產需求趨緩；而扶養比的提升也代表未來可負擔房價的範圍下滑，長遠來看，馬國人口發展不利於房市。另一方面，她強調，2016年第1季的房價成長率為6.8%，相較2015年第3季與第4季的房價指數成長率7.4%與7.2%，顯示雖然馬國的房價指數(HPI)仍在上升，但成長趨勢已趨緩。此外，2016年上半年馬國房市總交易量較2015年同期下滑12.44%，房地產市場向來是量先價行，因此，市場交易趨冷對於房價前景發展無疑是放緩的預兆。另外在金融條件上也值得注意，吳孟璇發現，馬國銀行為了降低資產配置過於集中的風險，收緊放貸條件，不動產放貸業務佔馬國銀行的總貸款比率逐年下滑。在種種不利因素的交互作用下，預計馬國房價未來幾年雖有增值潛力，但上漲空間將逐漸趨緩，值得投資人注意變化。1050904