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信義房屋集團仲介、地產開發2大事業群雙路並進,積極進軍大陸市場,大陸房仲門市明年預計展店93家,全年將超過200家門市,明年中國信義可望轉虧為盈;此外,上海「信義嘉庭」個 案銷售已逾7成,明年第2季將推出第二期,後續仍將持續購地進行地產開發。他指出,目前房仲單店門市已獲利,明年中國信義帳面上可望轉虧為盈;此外,與泛信義集團的住商及科威不動產採分進合擊,後台可聯合採購;另在電商方面,目前僅採購電商媒體廣告,未來考量交易安全及服務品質下,與電商全面合作也在評估當中。
信義房屋以「仲介服務」及「開發事業」2大事業體系揮軍大陸巿場有成,分別繳出亮眼成績單;其中,中國信義房仲目前有119家門市,今年前11月房仲業績已較去年同期成長7成。
他指出,「信義嘉庭」今年5月開盤單價較低,為反應建案價值,價格持續向上微調,目前每平方米售價約2.5萬人民幣,後續將隨市場反應調整售價,未來仍將持續進行地產開發計畫。
信泓浚表示,中國信義因服務、人才選用採高標準,並以誠信經營為理念,因此業績反而逆勢成長,預計明年將在上海、蘇州、杭州展店93家門市,明年門市家數成長1倍,全年將超過200家門市。
工商時報【記者方明╱台北報導】
信義集團除在大陸二手房市場站穩腳步外,也積極開發建案,信義置業總經理陳慶洪表示,上海嘉定「信義嘉庭」第一期推案7棟公開385套,目前銷售率已逾7成 ,預計明年第1季可望銷售完畢,第二期也有7棟,預計明年第2季推出。
上海信義房屋總經理信泓浚表示,今年在異業跨入房產、020線上線下公司結合以及互聯網崛起下,一、二線城市房仲競爭激烈,去年底房仲服務費自由定價,雖目前大陸房仲平均收取2%~3%服務費,比歐美國家低很多,但有業者只收0.5%、1%或免收服務費,導致沒有房仲業者敢調高服務費,對中小型房仲造成衝擊。
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